Wohn- und Geschäftshaus in der Gartenstadt - 5,13% Rendite und enormes Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim
Preis:799.000 €
€/m²:4119 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:13
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
31236 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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