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Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Aufzug und Sonnenbalkon

50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln

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Preis:398.000 €
€/m²:6365 €/m²
Fläche:62.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Aufzug und Sonnenbalkon – 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Bild 1 von 31
Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Aufzug und Sonnenbalkon – 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 22:36

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche63 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1999
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis398.000 €
  • Preis pro m²6365 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab26.04.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

13632 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenthal (Ortsteil), Köln beträgt 398.000 € (entspricht 6365 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1999.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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