4-Parteienhaus in Zentrumsnähe von Osnabrück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49074 Gartlage, Osnabrück
Preis:729.000 €
€/m²:1800 €/m²
Fläche:405 m²
Zimmer:12
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche405 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer12
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²1800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
44496 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49074 Gartlage, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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