Wohnglück I Lebensfreude I Vielfallt I Lichtdurchfluteter Bungalow mit Ausbaureserve und Wohnkeller
Hackelkamp 15, 38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
Preis:389.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche869 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
17808 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHackelkamp 15
- PLZ / Ort38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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