Helle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bonn-Duisdorf – perfekt für Eigennutzer Kapitalanleger
Julius Leber Straße 1, 53123 Duisdorf, Bonn
Preis:139.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
448 €
Jährliche Mieteinnahmen
5376 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJulius Leber Straße 1
- PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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