Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mittelmeiderich, Duisburg beträgt 476.000 € (entspricht 3690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hoher Weg 0, 47137 Mittelmeiderich, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Moderne Neubau-DHH mit großem Sonnengarten im beliebten Quartier Hoher Weg

Hoher Weg 0, 47137 Mittelmeiderich, Duisburg

Preis:476.000 €

€/m²:3690 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 02:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche257 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis476.000 €
Preis pro m²3690 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abFrühjahr 2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.812 €

Jährliche Mieteinnahmen

21744 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHoher Weg 0
PLZ / Ort47137 Mittelmeiderich, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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