Stilvolle Altbauwohnung mit 2 Bädern & Fischgrätparkett in Schmargendorf !
Salzbrunner Straße 40, 14193 Schmargendorf, Berlin
Preis:609.000 €
€/m²:5909 €/m²
Fläche:103.06 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²5909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
24216 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSalzbrunner Straße 40
- PLZ / Ort14193 Schmargendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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