Altbau mit Innenhof, Werkstatt & Ausbaupotenzial – vielseitiges Zuhause in Düsseldorf-Wersten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40591 Wersten, Düsseldorf
Preis:649.000 €
€/m²:4031 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:6
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 02:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(334.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
26736 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40591 Wersten, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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