Neubau-Stadthaus auf ca. 128 m² im Stadtteil St. Johannis. Baubeginn bereits erfolgt!
Schnieglinger Straße 12, 90419 Sandberg, Nürnberg
Preis:924.665 €
€/m²:7250 €/m²
Fläche:127.54 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche0 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis924.665 €
- Preis pro m²7250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchnieglinger Straße 12
- PLZ / Ort90419 Sandberg, Nürnberg
- BundeslandBayern
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