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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im kernsanierten Altbau | 78,8 m² | EBK | Fußbodenheizung

63069 Ledermuseum, Offenbach am Main

Preis:339.000 €
€/m²:4352 €/m²
Fläche:77.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im kernsanierten Altbau | 78,8 m² | EBK | Fußbodenheizung – 63069 Ledermuseum, Offenbach am Main – Bild 1 von 12
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Inseriert am 20. April 2026 um 15:08
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche78 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1905

Kosten

  • Kaufpreis339.000 €
  • Preis pro m²4352 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1905

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.023 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12276 €

    Mietrendite (ROI)

    3.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63069 Ledermuseum, Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ledermuseum, Offenbach am Main beträgt 339.000 € (entspricht 4352 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 77.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63069 Ledermuseum, Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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