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Stilvoll erweiterter Bungalow - viel Platz, viel Licht, viel Lebensqualität

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund

Preis:495.000 €

€/m²:2355 €/m²

Fläche:210.22 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 03:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2355 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(206.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

33684 €

Mietrendite (ROI)

6.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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