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Solide mit Blick in den Obsthof! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Cranz, Hamburg | Somantic

Solide mit Blick in den Obsthof!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Cranz, Hamburg

Preis:348.000 €

€/m²:3164 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2026 um 22:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche598 m²
Zimmer4
Baujahr1930
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis348.000 €
Preis pro m²3164 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(391.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

29976 €

Mietrendite (ROI)

8.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort21129 Cranz, Hamburg
BundeslandHamburg

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