Großzügige 5-Zimmer-Wohnung zwischen Stadt und Natur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90455 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
Preis:395.000 €
€/m²:3185 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3185 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
14124 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90455 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung zwischen Stadt und Natur
Inseriert am 23. April 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg beträgt 395.000 € (entspricht 3185 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90455 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI