Moderne Architektur trifft auf Ruhe in fußläufiger Lage zur Elbe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg
Preis:1.395.000 €
€/m²:7750 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 22:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²7750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
38820 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 25. April 2026
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