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Charmantes Isartaler Holzhaus auf traumhaftem Grundstück mit enormem Entwicklungspotential.

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Preis:1.790.000 €

€/m²:10170 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 08:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche1252 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis1.790.000 €
Preis pro m²10170 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(250.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.315 €

Jährliche Mieteinnahmen

39780 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81249 Lochhausen, München
BundeslandBayern

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