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Lind⁶ - Ein Zuhause mit Garten, KfW 55 Standard

51147 Lind, Köln

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Preis:428.000 €
€/m²:5569 €/m²
Fläche:76.85 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche77 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis428.000 €
  • Preis pro m²5569 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei abHerbst 2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art15.000 €
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.069 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12828 €

    Mietrendite (ROI)

    3.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort51147 Lind, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lind, Köln beträgt 428.000 € (entspricht 5569 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 76.85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 51147 Lind, Köln.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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