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Großzügiges Doppelhaus mit 10 Zimmern in Garching, sofort bezugsfrei | Am Mühlbach 38, 85748 Garching bei München | Somantic | Somantic

Großzügiges Doppelhaus mit 10 Zimmern in Garching, sofort bezugsfrei

Am Mühlbach 38, 85748 Garching bei München

Preis:1.850.000 €

€/m²:6167 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:10

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 08:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²6167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(162 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

63180 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Mühlbach 38
PLZ / Ort85748 Garching bei München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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