Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinbühl, Nürnberg beträgt 229.000 € (entspricht 3732 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.36 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Okenstr. 18, 90443 Steinbühl, Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle 3-Zimmer-Whg. FREI

Okenstr. 18, 90443 Steinbühl, Nürnberg

Preis:229.000 €

€/m²:3732 €/m²

Fläche:61.36 m²

Zimmer:3

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 19:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1906
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3732 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

740 €

Jährliche Mieteinnahmen

8880 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOkenstr. 18
PLZ / Ort90443 Steinbühl, Nürnberg
BundeslandBayern

229.000 €

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