lichtdurchflutetes, exklusives Anwesen, alles neu!
An der alten Ziegelei 1, 52078 Brand, Aachen
Preis:775.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
26388 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAn der alten Ziegelei 1
- PLZ / Ort52078 Brand, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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