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Wohnen, wo Architektur auf Zukunft trifft! Niedrigenergiehaus mit vielen Highlights!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Messestadt Riem, München

Preis:1.350.000 €

€/m²:8599 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 16:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche110 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2009
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²8599 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.314 €

Jährliche Mieteinnahmen

39768 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81829 Messestadt Riem, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Messestadt Riem, München beträgt 1.350.000 € (entspricht 8599 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Messestadt Riem, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2009.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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