Stilvolle Stadtvilla in Bestlage - großzügig & vielseitig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23568 Sankt Gertrud, Lübeck
Preis:1.295.000 €
€/m²:3435 €/m²
Fläche:377 m²
Zimmer:13
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer13
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1895
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²3435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
54156 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort23568 Sankt Gertrud, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Gertrud, Lübeck beträgt 1.295.000 € (entspricht 3435 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 377 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23568 Sankt Gertrud, Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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