Stilvolle Stadtvilla in Bestlage - großzügig & vielseitig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23568 Sankt Gertrud, Lübeck
Preis:1.295.000 €
€/m²:3435 €/m²
Fläche:377 m²
Zimmer:13
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer13
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1895
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²3435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
54156 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort23568 Sankt Gertrud, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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