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Investieren in Lage, Charme und Nachfrage – eine starke Kapitalanlage in Freiburg Unterwiehre

79098 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau

Preis:875.000 €
€/m²:5243 €/m²
Fläche:166.9 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 18:24
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche167 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer9
  • Badezimmer2
  • Baujahr1930

Kosten

  • Kaufpreis875.000 €
  • Preis pro m²5243 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

26796 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort79098 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau beträgt 875.000 € (entspricht 5243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166.9 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79098 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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