Fast 7 % Bruttorendite: 8-Parteienhaus mit 4 genehmigten Ferienwohnungen

51373 Wiesdorf, Leverkusen

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Preis:1.050.000 €

€/m²:2465 €/m²

Fläche:426 m²

Zimmer:18

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:32

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche426 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer18
Badezimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²2465 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(189.24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesdorf, Leverkusen beträgt 1.050.000 € (entspricht 2465 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 426 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51373 Wiesdorf, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1904.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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