Fast 7 % Bruttorendite: 8-Parteienhaus mit 4 genehmigten Ferienwohnungen
Weiherstraße 92, 51373 Wiesdorf, Leverkusen
Preis:1.050.000 €
€/m²:2465 €/m²
Fläche:426 m²
Zimmer:18
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche426 m²
- Grundstücksfläche238 m²
- Zimmer18
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²2465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.24 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeiherstraße 92
- PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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