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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, Top-Lage und Mietpotenzial!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38106 Nordstadt, Braunschweig

Preis:660.000 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:12

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 01:46

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche263 m²
Zimmer12
Badezimmer4
Baujahr1910
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²2750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(80.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

29820 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38106 Nordstadt, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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