Großzügige und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern & Sonnenbalkon
50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis779.900 €
- Preis pro m²7570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. März 2025 am Markt (19 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 749.900 € → 779.900 € (+4 %)
- 2. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt779.900 €
- 26. Apr. 2026Private Immobilienangebote779.900 €Anzeige ansehen
- 21. Apr. 2026Immobilienscout24779.900 €Diese Anzeige
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote669.900 €
- 6. März 2025Immobilienscout24749.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln beträgt 779.900 € (entspricht 7570 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103.02 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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