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Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Essen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45309 Kray, Essen | Somantic

Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Essen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45309 Kray, Essen

Preis:349.000 €

€/m²:3173 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 08:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1949
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.031 €

Jährliche Mieteinnahmen

12372 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort45309 Kray, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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