Provisionsfrei: MFH mit hohem Rendite- und Entwicklungspotenzial
Wasserburger Landstraße 74c, 81827 Waldtrudering, München
Preis:1.900.000 €
€/m²:5382 €/m²
Fläche:353 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 04:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche796 m²
- Zimmer13
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²5382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab21.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
77772 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWasserburger Landstraße 74c
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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