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Stilvolle Klinker Villen / Wohnen- & arbeiten oder Umnutzung möglich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50968 Marienburg, Köln

Preis:3.850.000 €

€/m²:8157 €/m²

Fläche:472 m²

Zimmer:18

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 08:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche472 m²
Grundstücksfläche981 m²
Zimmer18
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis3.850.000 €
Preis pro m²8157 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

51288 €

Mietrendite (ROI)

1.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marienburg, Köln beträgt 3.850.000 € (entspricht 8157 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 472 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50968 Marienburg, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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