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Doppelhaushälfte unterteilt in 3 Wohnungen mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Moosach-Bahnhof, München

Preis:1.150.000 €

€/m²:5928 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 04:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche512 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²5928 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

42912 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80997 Moosach-Bahnhof, München
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Moosach-Bahnhof, München beträgt 1.150.000 € (entspricht 5928 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Moosach-Bahnhof, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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