Charmantes Reihenendhaus mit 3,5 Zimmern im Dortmunder Nordosten

44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund

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Preis:215.000 €

€/m²:2905 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:31

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche606 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²2905 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

934 €

Jährliche Mieteinnahmen

11208 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alt-Scharnhorst, Dortmund beträgt 215.000 € (entspricht 2905 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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