*** Exklusive 143 m² Erdgeschosswohnung mit großem Garten sucht neue Eigentümer! ***
44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis434.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 27. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 26. Mai 2026Kleinanzeigen434.000 €
- 27. Apr. 2026Immobilienscout24434.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund beträgt 434.000 € (entspricht 3037 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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