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*** Exklusive 132 m² Eigentumswohnung sucht neue Eigentümer! ***

44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund

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Preis:399.000 €
€/m²:3013 €/m²
Fläche:132.41 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 01:49

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche132 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1996
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²3013 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.308 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15696 €

    Mietrendite (ROI)

    3.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 27. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 18. Aug. 2026Kleinanzeigen399.000 €
    • 27. Apr. 2026Immobilienscout24399.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund beträgt 399.000 € (entspricht 3013 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 132.41 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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