Zentral gelegenes Wohnhaus in Osnabrück mit Charme – ideal auch als Zweifamilienhaus denkbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49090 Haste, Osnabrück
Preis:439.000 €
€/m²:2439 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 06:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49090 Haste, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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