Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau

Preis:565.000 €

€/m²:6524 €/m²

Fläche:86.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:1990

Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 7

Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1

Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2

Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3

Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4

Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5

Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6

Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 20:56

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²6524 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

16404 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau beträgt 565.000 € (entspricht 6524 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79100 Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1990.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...