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Exklusive 4-Zimmer Familienwohnung nur wenige Schritte vom Ku'damm | Pestalozzistraße 17, 10625 Charlottenburg, Berlin | Somantic

Exklusive 4-Zimmer Familienwohnung nur wenige Schritte vom Ku'damm

Pestalozzistraße 17, 10625 Charlottenburg, Berlin

Preis:1.800.000 €

€/m²:11921 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche151 m²
Zimmer4
Baujahr2012
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.800.000 €
Preis pro m²11921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abn.V.

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

39720 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßePestalozzistraße 17
PLZ / Ort10625 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

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