Charmante Jugendstilwohnung in Ku'damm-Nähe, 95 qm - als Kapitalanlage, Verkauf mit Wohnungsrecht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10629 Charlottenburg, Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:5253 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
25116 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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