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Familienfreundliches Reiheneckhaus mit traumhaftem Südgrundstück in schöner Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80993 Alt-Moosach, München

Preis:1.190.000 €

€/m²:9683 €/m²

Fläche:122.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 04:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²9683 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(195.67 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.423 €

Jährliche Mieteinnahmen

29076 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80993 Alt-Moosach, München
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alt-Moosach, München beträgt 1.190.000 € (entspricht 9683 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80993 Alt-Moosach, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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