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4-Zimmer Altbauwohnung mit offener Küche, Dielenboden und Stuck - Keine Käuferprovision | Uhlandstraße 145, 10719 Wilmersdorf, Berlin | Somantic

4-Zimmer Altbauwohnung mit offener Küche, Dielenboden und Stuck - Keine Käuferprovision

Uhlandstraße 145, 10719 Wilmersdorf, Berlin

Preis:990.000 €

€/m²:7358 €/m²

Fläche:134.54 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²7358 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(172 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

30948 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUhlandstraße 145
PLZ / Ort10719 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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