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Modernisiertes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Plittersdorf nur 150 m bis Rheinufer | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Bonn-Zentrum, Bonn | Somantic

Modernisiertes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Plittersdorf nur 150 m bis Rheinufer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Bonn-Zentrum, Bonn

Preis:690.000 €

€/m²:3485 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:9

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche297 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1956
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²3485 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

28920 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53175 Bonn-Zentrum, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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