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Italienisches Wohnflair in toller Aussichtslage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim | Somantic

Italienisches Wohnflair in toller Aussichtslage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim

Preis:849.000 €

€/m²:4925 €/m²

Fläche:172.37 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 00:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche535 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²4925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.785 €

Jährliche Mieteinnahmen

21420 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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