Italienisches Wohnflair in toller Aussichtslage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim
Preis:849.000 €
€/m²:4925 €/m²
Fläche:172.37 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 00:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Italienisches Wohnflair in toller Aussichtslage
Inseriert am 7. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenItalienisches Wohnflair in toller Aussichtslage
Inseriert am 27. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstadt, Pforzheim beträgt 849.000 € (entspricht 4925 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172.37 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI