145m² Familienglück Reihenhaus in Nürnberg *KFN* - ökologisch und regenerativ wohnen!
Volkacher Straße 34, 90427 Großgründlach, Nürnberg
Preis:649.990 €
€/m²:4483 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.990 €
- Preis pro m²4483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVolkacher Straße 34
- PLZ / Ort90427 Großgründlach, Nürnberg
- BundeslandBayern
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