Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 1.995.000 € (entspricht 17488 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4-Zimmer-Penthouse | 114 m² | 2 Terrassen | Kamin | Barrierefrei

Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin

Preis:1.995.000 €

€/m²:17488 €/m²

Fläche:114.08 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 19:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²17488 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab2028

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.348 €

Jährliche Mieteinnahmen

28176 €

Mietrendite (ROI)

1.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEisenzahnstraße 49
PLZ / Ort10709 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

850.000 €

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