Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 945.000 € (entspricht 16395 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof

Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin

Preis:945.000 €

€/m²:16395 €/m²

Fläche:57.64 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 10

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 1

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 2

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 3

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 4

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 5

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 6

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 7

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 8

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 9

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof – Eisenzahnstraße 49, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 19:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis945.000 €
Preis pro m²16395 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2028

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.256 €

Jährliche Mieteinnahmen

15072 €

Mietrendite (ROI)

1.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEisenzahnstraße 49
PLZ / Ort10709 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

427.720 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof

2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | Balkon | Innenhof

Stilvoll wohnen auf ca. 58 m² – Balkon zum Innenhof

Altbau Apartement Kurfürstendammseitenstraße

Wohnen im Altbau in Halensee: komfortables City-Apartment mit Balkon

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Stilvoll wohnen auf ca. 58 m² – Balkon zum Innenhof