Exklusive Hofanlage in Aachen – Luxus, Ruhe & internationale Anbindung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:3.950.000 €
€/m²:5263 €/m²
Fläche:750.52 m²
Zimmer:20
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche751 m²
- Grundstücksfläche7103 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer14
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1800
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²5263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
95148 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52070 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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