Modernes Reihenendhaus in Böfingen
Elsa-Brandström-Weg 8/2, 89075 Böfingen, Ulm
Preis:649.000 €
€/m²:4636 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2003
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2003
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abOktober
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21480 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeElsa-Brandström-Weg 8/2
- PLZ / Ort89075 Böfingen, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Böfingen, Ulm beträgt 649.000 € (entspricht 4636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Elsa-Brandström-Weg 8/2, 89075 Böfingen, Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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