Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumühl, Duisburg beträgt 320.000 € (entspricht 2406 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2 Generationen unter einem Dach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Neumühl, Duisburg

Preis:320.000 €

€/m²:2406 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche431 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2406 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.905 €

Jährliche Mieteinnahmen

22860 €

Mietrendite (ROI)

7.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47167 Neumühl, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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