Raumwunder mit Potenzial: Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Wahn, Köln
Preis:459.800 €
€/m²:2420 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis459.800 €
- Preis pro m²2420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
26340 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51147 Wahn, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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