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Wohnen im Hochparterre – 3 Zimmer, Garten & PKW-Stellplatz inklusive | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg | Somantic | Somantic

Wohnen im Hochparterre – 3 Zimmer, Garten & PKW-Stellplatz inklusive

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg

Preis:339.000 €

€/m²:3988 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 20:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3988 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(173.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.484 €

Jährliche Mieteinnahmen

17808 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
BundeslandHamburg

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