Exklusives Einfamilienhaus in Wolfsburg – Doppelgarage, Waldrandlage, Garten - Ihr perfektes Zuhause
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Neuhaus, Wolfsburg
Preis:495.000 €
€/m²:2538 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 06:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
24360 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Neuhaus, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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Exklusives Einfamilienhaus in Wolfsburg – Doppelgarage, Waldrandlage, Garten - Ihr perfektes Zuhause
Inseriert am 8. Mai 2025
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559.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuhaus, Wolfsburg beträgt 495.000 € (entspricht 2538 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Neuhaus, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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