AIGNER - Gestalten statt Kompromisse: Reiheneckhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Aubing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München
Preis:975.000 €
€/m²:6507 €/m²
Fläche:149.85 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 01:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²6507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
35496 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
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